1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
生駒市
27.4万円/㎡
前年比+35.7%
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セントポリア生駒
奈良県生駒市俵口町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩28分
1995年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,679万円
27.4万円/㎡
1,158
1,506
1,853
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,853万円
24.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
セントポリア生駒
1,690万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 61.29㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は18.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,690万円 | 27.6万円 | 2階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 1,380万円 | 22.7万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,420万円 | 23.3万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,690万円 | 27.6万円 | 1階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,480万円 | 24.3万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 1,730万円 | 20.0万円 | 1階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 980万円 | 16.0万円 | 3階 | 61.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 1,880万円 | 21.7万円 | 3階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 1,280万円 | 17.4万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 1,880万円 | 21.7万円 | 1階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 790万円 | 12.9万円 | 3階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 980万円 | 13.3万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 890万円 | 14.5万円 | 3階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 890万円 | 12.5万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,680万円 | 22.8万円 | 3階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 900万円 | 12.3万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 990万円 | 13.9万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,180万円 | 16.6万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 18.0万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 998万円 | 16.3万円 | 2階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 750万円 | 12.2万円 | 2階 | 61.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 1,680万円 | 22.8万円 | 2階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,060万円 | 14.4万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 1,150万円 | 16.0万円 | 1階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴァルシオン生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅24分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅10分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,798万円 | 25.2万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、生駒市では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は生駒市の平均と比較して0.7%割高です。